Bad Vilbel. Bereits im Juni 2010 wurde das Konzept im Bauausschuss vorgestellt, wenig später gab die Stadt grünes Licht. Doch dann geschah lange erst einmal gar nichts auf dem 4061 Quadratmeter großen Grundstück. „Wir hatten schon über ein Jahr die Baugenehmigung“, betont Dieter Rose, der kaufmännische Leiter des Idsteiner Bauträgers Bücher. Doch erst Ende August habe Fischer & Schädler das Gelände endgültig verlassen und sei komplett ins Massenheimer Gewerbegebiet Am Stock umgezogen.
Die Idsteiner reagierten prompt. Umgehend wurde das Gelände eingezäunt, seit dieser Woche packt der Abrissbagger zu. Am 1. November soll mit der Bebauung begonnen werden, kündigt Rose an. Sogar einen festen Bezugstermin für die Wohnungen im ersten Haus kann er schon zusagen: den 30. November 2012. Doch auch der Verkauf steckt erst in den Startlöchern. Seit dieser Woche werden die Immobilien angeboten, so Rose.
Entstehen sollen drei Häuser mit je 19, zwölf und acht Wohnungen. Das erste Haus steht an der Kasseler, das zweite dahinter, ein drittes ist über einen Zuweg von der Homburger Straße erreichbar. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 90 und 135 qm, der Preis zwischen 240 000 und 450 000 Euro für eine Penthouse-Wohnung. Die Preise rangieren von 2800 bis 3200 Euro pro Quadratmeter. Mit vier Geschossen, das oberste als zurückgesetztes Staffelgeschoss, passen sich die Gebäude der umliegenden Bebauung an, erläuterte Planer Mathias Uhle.
Die Wohnungen werden mit Südwest-Balkonen auf einen begrünten Innenhof hin ausgerichtet. Auch Gärten soll es geben. Unter der Grünfläche verbirgt sich eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen – plus 20 ebenerdige. Bad Vilbels Bauamtsleiter Erik Schächer hob in der Ausschusssitzung hervor, dass die Innenhof-Begrünung deutlich weniger Landschaft versiegele, als es derzeit der Fall sei.