Massive Investitionen erfolgen in Karben. Jüngste Entwicklung: Im Baugebiet an der Waldhohl in Groß-Karben errichtet eine Baufirma aus Baden 29 Reihenhäuser. Auch auf den übrigen der 81 Bau- plätze soll es in absehbarer Zeit losgehen.
Karben. Schlag auf Schlag soll es 2017 mit riesigen Investitionen in Karben vorangehen. Auf dem Dreiecksgrundstück im Stadtzentrum vor dem Selzerbrunnencenter soll ein Stadtzentrum für 20 Millionen entstehen. Schräg gegenüber sollen auf dem Taunusbrunnen-Gelände vor allem Wohnungen gebaut werden – für zusammen 45 Millionen Euro. An die 30 Millionen Euro werden verbaut, wenn ab dem Frühjahr auf dem bisherigen Fußballplatz der KSG Groß-Karben Wohnhäuser entstehen. 7,5 Millionen investiert die städtische Wohnungsbaugesellschaft in zwei Mehrfamilienhäuser an der Waldhohl in Groß-Karben, ein Investor noch mal so viel in zwei weitere Gebäude.
Und direkt nördlich dieser vier Großbauten steht nun das nächste Großprojekt an, wie Bürgermeister Guido Rahn (CDU) erläutert. Mehr als 15 Millionen Euro will die Badener Baufirma Weisenburger in den Bau von 29 Reihenhäusern investieren. Sie werden – ebenso wie die vier Mehrfamilienhäuser – Teil des nächsten großen Karbener Baugebiets: der Kalkofen an der Waldhohl am Ostrand von Groß-Karben.
Passend zum Umfeld
Mit seinem Konzept habe der Bauunternehmer überzeugt, erklärt der Bürgermeister. „Die Reihenhäuser sind in kleinere Vierer- und Fünferblöcke unterteilt und es wird aufgelockert bebaut.“ Die Bauten entstehen außerdem leicht versetzt und nicht exakt in einer Flucht. Stichwege zwischen den Häusern lockern die Bebauung zusätzlich auf. Von ihnen aus sind viele der insgesamt 58 Stellplätze für die Bewohner erreichbar. Außerdem hat im Karbener Rathaus die moderne Erscheinung der Bauten gefallen.
Bei einer Sitzung des Stadtplanungsausschusses des Parlaments hinter verschlossenen Türen habe es deshalb uneingeschränkte Zustimmung gegeben, sagt Rahn. Fachleute wie Politik hätten sich außerdem dafür ausgesprochen, eine Variante mit Flachdächern zu favorisieren.
„Bisher sind für diesen Bereich Satteldächer vorgegeben“, erklärt der Bürgermeister. „Deshalb müssen wir nun den Bebauungsplan noch einmal ändern.“ Die flachen Dachformen sähen nicht nur besser aus, sie passten auch besser zum Erscheinungsbild der direkt daneben entstehenden Mehrfamilienhäuser. Auch diese erhalten Flachdächer.
100 für vier Plätze
An der Waldhohl kann Weisenburger auf vier Parzellen 29 Reihenhäuser bauen. Am östlichen Verbindungsweg zwischen der Haupterschließungsstraße des Wohngebiets und dem Waldhohlweg gehören zwei Doppelhäuser zum Ensemble. Mit großen Schritten geht auch die Vermarktung der übrigen Bauplätze voran. Laut Guido Rahn sind 47 der 52 Bauplätze für Einfamilienhäuser bereits verkauft.
„Die übrigen bekommen wir auch unproblematisch unter“, sagt der Rathauschef. Denn es stünden noch rund 100 Interessenten Schlange.
Die Häuslebauer sollen im Herbst mit dem Bau ihrer neuen Heime beginnen können. Denn bis zum 6. Januar will Rahns Regierung den Auftrag erteilen zum Bau der inneren Erschließung des Neubaugebiets. Diese allein werden 2,4 Millionen Euro kosten, also Kanal- und Leitungsarbeiten sowie der Straßen- und Wegebau.
Mit den Bauprojekten allein der nächsten drei Jahre rechnet der Bürgermeister mit einem Wachstum der Karbener Bevölkerung um rund 1100 Menschen. Alles in allem steige das Wachstum auf sicher 2500 Einwohner an. (den)